Was ist die Mehrzuteilung?
Unter einer Mehrzuteilung versteht man eine höhere Darlehensauszahlung, als aus der Bausparsumme möglich wäre. Diese Option kann bereits bei Vertragsabschluss mit eingeschlossen werden. Allerdings bietet nicht jede Bausparkasse die Möglichkeit der Mehrzuteilung an.
Einsatz der Mehrzuteilung
Die Mehrzuteilung kann dann eine Lösung darstellen, wenn der Bausparer bei Vertragsabschluss noch kein konkretes Objekt im Auge hat, aber eine ungefähre Vorstellung über die Höhe des Kaufpreises. Fällt der Kaufpreis geringer aus, die Bausparsumme wurde aber höher abgeschlossen, führt das unter Umständen zu einer Verlängerung der Zuteilungsdauer.
Die verlängerte Zuteilungsdauer würde wiederum eine mögliche Zwischenfinanzierung bedeuten. Die Option auf eine Mehrzuteilung ermöglicht es, heutige Unwägbarkeiten zu einem späteren Zeitpunkt im Vorfeld auszuschließen.
Achtung: Höhere Rate
Die Mehrzuteilung bedeutet aber auch, dass der Bausparer im Zuge der Finanzierung eine höhere Rate bezahlen muss, damit der mehr zugeteilte Darlehensbetrag schneller zurückgeführt wird. In einigen Tarifen können bereits bei Vertragsabschluss die Höhe der Mehrzuteilung und die Höhe der späteren Rate bei Mehrzuteilung vereinbart werden.
Vergleichen Sie erst die Bausparverträge miteinander nach den primären Entscheidungskriterien. Haben Sie zwei Verträge für sich gefunden, können Sie eine Mehrzuteilung als Extra-Entscheidungskriterium mit in die Überlegungen einbeziehen.