Bausparverträge verkaufen statt kündigen
Es ist durchaus üblich, dass Bausparer ihren Bausparvertrag verkaufen. Dies bringt in der Regel einen höheren Ertrag, als die Kündigung, da künftige Gewinne in den Kaufpreis eingerechnet werden. Die Bausparkassen selbst sind in diesem Zweitmarkt auch aktiv.
Für die Käufer eines Bausparvertrages sind natürlich die Verträge besonders interessant, die kurz vor der Zuteilung stehen. Mit dem Erwerb eines angesparten Vertrages umgehen sie sowohl die Ansparphase als auch die mögliche Zuteilungsphase in der vollen Länge.
Aktuell (2018) sind es gerade die älteren Bausparverträge, die als Investition sehr interessant sind. Sie bieten in aller Regel ein sehr attraktives Zinsniveau, dass sich bei gleichem Risiko auf dem Markt sonst kaum bis gar nicht erzielen lässt.
Der Zweitmarkt für Bausparverträge
Kunden, die den Bausparer als solches nicht mehr benötigen und auf das Bauspardarlehen verzichten wollen, da das Kapital am freien Markt vielleicht zinsgünstiger zu haben ist, können durchaus den einen oder anderen Gedanken an den Verkauf eines Bausparvertrages auf dem Zweitmarkt investieren.
Scheuen Sie sich in diesem Fall nicht davor, den Vertrag einem Dritten anzubieten. Sie bieten Ihnen womöglich deutlich interessantere Konditionen, als es Ihre Bausparkasse tut.
Neben den Bausparkassen gibt es Finanzdienstleister, welche sich, analog zum Ankauf von Lebensversicherungen, auf den Ankauf von Bausparverträgen spezialisiert haben.
Wer seinen Bausparvertrag verkaufen möchte, sollte sich vorher mit der Bausparkasse in Verbindung setzen und mögliche Unwägbarkeiten im Vorfeld klären. Darüber hinaus muss er die Bausparkasse über den Verkauf informieren, damit der Vertrag auf den neuen Eigentümer umgeschrieben werden kann.
Innerhalb der Familie ist ein Übertrag auf ein anderes Familienmitglied ohne weiteres möglich. Natürlich muss auch in diesem Fall die Bausparkasse informiert werden.
Bausparverträge zu verkaufen, die staatlich gefördert wurden, führt zum Verlust der erhaltenen Prämien und ist daher nicht empfehlenswert.